La ley de la costumbre. Arrendamientos rústicos y derechos de propiedad en la Huerta de Valencia (siglos xix y xx)

Samuel Garrido
Universitat Jaume I, Castellón
Resumen

Por costumbre, los arrendatarios de la Huerta de Valencia tenían derechos de propiedad sobre las mejoras que introducían en las tierras que cultivaban. En este artículo se analiza esa costumbre con objeto de realizar una indagación sobre algo que últimamente está atrayendo la atención de los estudiosos de las instituciones económicas: los derechos de propiedad los asigna el Estado por medio de leyes, pero como las soluciones que ofrece el Estado no son siempre las más eficientes, en ocasiones los individuos llegan a acuerdos privados para encontrar soluciones alternativas.

Palabras clave
derechos de propiedad,
arrendamientos rústicos,
arrendatarios,
contratos agrarios,
Valencia
Abstract

By custom, tenants on the Huerta of Valencia had property rights over the improvements that they carried out on the farms they worked. In this paper that custom is analysed with the aim of gaining a deeper understanding of a topic that has recently been receiving a great deal of attention from scholars concerned with economic institutions, namely, the fact that property rights are granted by the State through laws but, because the solutions offered by the State are not always the most efficient, individuals sometimes reach private agreements in order to find alternative solutions.

Keywords
property rights,
land tenancy,
tenants,
agrarian contracts,
Valencia